项目名称：蓝湖·海澜郡

项目地址：中国·威海(南海) 南海新区蓝湖公园旁

项目详情——

1. 开发商：蓝建置业(威海建设集团)

2. 总用地面积：约232151㎡

3. 建设用地面积：约183155㎡

4. 总建筑面积：约342426.12m2

5. 总户数：3259户

6. 建筑风格：新亚洲

7. 物业类别：住宅

8. 容积率：1.5

9. 绿化率：40%以上

10. 建筑密度：16.6%

11. 地上停车位：797个

12. 地下停车位：1529个

13. 项目特色：海景胜境，蓝湖公园第一排，未来城央。

14. 产权：70年

15. 建筑类别：板楼

16. 交房时间：2021年底，

17. 部分入住时间：2020年底

18. 户型面积：60-105㎡，格局通透，引景入室，起承转合每一寸空间。

19. 现主力户型：79.67㎡ / 88.11㎡

20. 均价：9600元

21. 首付：30%-40%

22. 交付标准：精装修1500元/平

23. 物业费：1.55元(含电梯费)

24. 公摊：18%

25. 供气：市政

26. 供水：市政

27. 供暖：集中

28. 地理位置优势：蓝湖海澜郡占据了生活居住区较佳的地理位置!

(1)项目北侧是政府投资170亿打造的影视基地，规模可以和横店相媲美;

(2)项目东北处是我们南海新天地，预测年底正式招商;

(3)政府围绕蓝湖公园打造了四大功能区，运动欢乐谷，风情商业街，蓝湖购物中心，休闲体验区，这四大功能区建成后将会是南海新区较具人气的区域。

(4)项目的西南端约5分钟生活圈可抵达南海医院和南海实验学校。

(5)项目的东门便是蓝湖，围绕蓝湖建设的商业一条街，吃喝玩乐购一应俱全。 蓝湖两侧配有垂钓平台可以供业主休闲垂钓。

(6)项目步行向南约10分钟就可以到达海边和南海宝贵的自然资源万亩黑松林。

29. 卖点：

(1)海澜郡吸取了德国、美国、新加坡、等发达国家海绵城市建设精髓，整体路面选用透水性材料，使降雨能够就地消纳和利用，使小区夏季温度比其他小区低2-5°，清爽自然。

(2)在邻里交流空间两侧设置了以蓝色海洋为主题的分龄儿童游乐园(0-3岁;3-6岁;6-9岁)

(3)海澜郡中心配有供业主健身的塑胶跑道。

(4)海澜郡自带幼儿园，总建筑面积达5247平米。

(5)老年日间照料中心是南海新区非盈利机构，提供免费日间照料及一日三餐，设施包括电影院、棋牌室、阅览室、理疗室、治疗室、专业护理团队。

(6)小区内万平风情商业街包括：社区医院、业主食堂、银行(ATM机)、健身房、社区卫生服务中心、充电桩。

(7)海澜郡是南海新区拥有双核心景观花园的住宅小区。